Membeli rumah pasti impian para keluarga muda, yang baru menikah. Tapi anda tahu membeli rumah apalagi baru pertama kali bukanlah perkara mudah. Anda perlu berdiskusi dengan pasangan juga mengumpulkan banyak informasi sebelum membeli rumah yang diinginkan, jangan sampai karena kurangnya perencanaan dan informasi, bangunan yang mestinya menjadi
rumah idaman malah menjadi tempat tinggal yang tidak nyaman.
Berikut adalah beberapa tips membeli rumah yang perlu diperhatikan :
HITUNG DENGAN TELITI
Urusan beli rumah adalah urusan jangka panjang maka anda hitung secara cermat berapa ongkos dan biaya yang akan dikeluarkan secara total, hitungan tersebut termasuk uang muka, cicilan perbulan, bunga jangka panjang dan lainnya.
Jangan sampai anda tergiur dengan cicilan murah ternyata ada biaya tambahan lain yang diluar dugaan. Dan sesuaikan dengan budget rumah tangga, upayakan batasannya adalah tidak lebih dari 30 persen pendapatan anda maupun gabungan pendapatan dengan pasangan anda
RISET DAN BANDINGKAN SUMBER PINJAMAN
Jika anda membeli rumah dengan sistim cicilan atau KPR, jangan lelah utuk riset dan membandingkan tawaran KPR yang disediakan oleh beberapa bank. Hitung tawaran bunga pinjaman secara teliti, terutama soal skema yang dipilih, apakah menggunakan bunga tetap, fluktuatif atau lainnya. Jangan ragu untuk bertanya soal fasilitas pinjaman yang bisa diberikan oleh bank kepada anda.
PASTIKAN REKAM JEJAK KREDIT YANG BAIK
Proses KPR dan pencairan pinjaman dana bisa jadi berbelit jiak anda memiliki riwayat hutang yang buruk sebelumnya. Terutama untuk anda yang memiliki kartu kredit atau pinjaman tanpa agunan sebelumnya. Bereskan masalah hutang anda atau tidak memiliki beban hutang yang tinggi sebelum mengajukan kredit rumah. Sebab penyedia dana akan selalu melihat dan menghitung ratio hutang anda, Jika terlalu tinggi maka makin rendah kemungkinan persetujuan pinjaman untuk membeli rumah.
BACA KONTRAK SECARA CERMAT
Anda harus sangat cermat dalam membaca berbagai kontrak, surat menyurat dan dokumen, jika ada istilah yang tidak dimengerti tanyakan hingga jelas. Sementara jika ingin mengubahnya gunakan hak anda untuk bernegoisasi, apabila agen atau bank masih keberatan menjelaskan, banyak pakar yang merekomendasikan anda untuk ganti bank atau agen tersebut.Sebab masih banyak yang ingin menjalin transaksi secara lebih terbuka dengan anda.
SURVEY DAN PELAJARI LINGKUNGAN RUMAH
Perlu diingat bahwa rumah yang anda tempati nantinya untuk membesarkan anak anda dan keluarga. Pastikan anda sudah survei ke lokasi dan mengetahui secara pasti lingkungan dan tetangga anda nantinya
INGAT PERANGKAT RUMAH
Sisihkan sebagian biaya untuk membeli perangkat dan isi rumah, setidaknya anda menyiapkan sekitar Rp 100 juta untuk mengisi rumah atau lebih rendah jika anda memprioritaskan barang barang tertentu seperti tempat tidur, kamar mandi dan dapur.
JANGAN MENUNGGU PASAR
Pergerakan pasar properti serba tak pasti. Jangan menunggu pasar turun atau suku bunga turun.Jika memang cocok dan masuk dalam hitungan anda, jangan ragu untuk membeli. Jika tidak, anda akan kehilangan kesempatan memiliki rumah terbaik.
HINDARI EMOSI SAAT MEMILIH
Perlu anda ingat, anda sedang mencari rumah, maka jangan terpikat hal hal emosional seperti halaman belakang yang bagus, cat yang baik dan hal yang lain yang sifatnya personal. Bagaimanapun rumah adalah salah satu bentuk investasi jangka panjang, nilainya ditentukan oleh lokasi, struktur dan hal lain yang bisa membuat nilai rumah semakin naik.
Nah, itulah tips membeli rumah bagi anda yang baru saja mulai membangun rumah tangga dan mencari hunian idaman
klik. Semoga bermanfaat
